Типовые серии домов в Зеленограде
Типовые серии домов в Зеленограде
Мы составили небольшой каталог типовых серий домов, которые составляют основу жилого фонда не только в Зеленограде, но во всей Москве и Московской области. Типовые серии домов представляют собой стандартизированные проекты жилых зданий, разработанные с целью упрощения и ускорения процесса строительства. Эти серии включают в себя ряд проектных решений, адаптированных к различным климатическим условиям и потребностям населения.
Серия П-44
Дома данной серии спроектированы в конце 70-х годов. К массовому строительству домов серии П-44 в Москве приступили в начале 80-х. Дома данной серии отличались просторными кухнями и улучшенной по сравнению с прошлыми сериями планировкой квартир.
Все дома данной серии оснащались как пассажирскими, так и грузовыми лифтами. В разных модификациях серия дожила до наших дней. Последние образцы строительства домов серии П-44 датированы 2015 годом. Чаще всего дома серии П-44 имели этажность от 9 до 14. Но существовали и 16-этажные двух- или четырёхсекционные дома. Они получили индекс П-44-1, а поворотные дома (в виде буквы Г или П) — индекс П-44-4.
В Зеленограде серия П-44 — одна из самых распространенных. Сегодня в Зеленограде серия П-44 представлена следующими корпусами жилых домов: 107А, 107Б, 452, 453, 622, 623, 1130, 1412, 1414, 1441, 1443, 1448, 1449, 1450, 1451, 1454, 1455, 1456, 1458, 1459, 1466, 1501, 1504, 1505, 1506, 1507, 1509, 1512, 1517, 1518, 1519, 1520, 1521, 1522, 1524, 1535, 1537, 1538, 1539, 1540, 1546, 1557, 1559, 1560, 1561, 1562, 1601, 1602, 1605, 1606, 1624, 1625, 1626, 1639.
В Зеленограде серия П-44 — одна из самых распространенных. Сегодня в Зеленограде серия П-44 представлена следующими корпусами жилых домов: 107А, 107Б, 452, 453, 622, 623, 1130, 1412, 1414, 1441, 1443, 1448, 1449, 1450, 1451, 1454, 1455, 1456, 1458, 1459, 1466, 1501, 1504, 1505, 1506, 1507, 1509, 1512, 1517, 1518, 1519, 1520, 1521, 1522, 1524, 1535, 1537, 1538, 1539, 1540, 1546, 1557, 1559, 1560, 1561, 1562, 1601, 1602, 1605, 1606, 1624, 1625, 1626, 1639.
Серия П-44Т
Данная серия домов не является новой, а представляет собой развитие проекта П-44, который, в свою очередь, имеет давнюю историю, ведь П-44 — один из самых массовых типов жилых домов.
П-44Т внешне отличается от своего предшественника наличием эркеров на фасаде, более высокими потолками и внешней облицовкой под красный кирпич. Некоторые варианты дома этого типа имеют псевдомансардный этаж. Эркеры выполнены в виде расширения комнаты и кухни. Наиболее удачное исполнение эркера имеют кухни серии П-44Т. Все дома данного типа имеют два лифта: грузовой и пассажирский. Серия П-44Т в Зеленограде представлена пока единственным домом — корпусом 616. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры имеют большую лоджию площадью более 3 квадратных метров. После остекления теплыми энергосберегающими окнами и утепления такая лоджия становится еще одной комнатой квартиры.
Соседние дома — корпуса 614 и 615 — несмотря на внешнее сходство с П-44, относятся к серии П-44К (данная серия имеет только одно- и двухкомнатные квартиры). Также домами этого типа застроен целый микрорайон в поселке Брехово.
Соседние дома — корпуса 614 и 615 — несмотря на внешнее сходство с П-44, относятся к серии П-44К (данная серия имеет только одно- и двухкомнатные квартиры). Также домами этого типа застроен целый микрорайон в поселке Брехово.
Серия П-30
Серия домов П-30 является градостроительным долгожителем и насчитывает почти 50-летнюю историю строительства. Первые дома этой серии появились в Москве еще в начале 70-х годов. И с различными изменениями и модификациями дома данного типа строились вплоть до 2005 года.
Для начала 70-х проект был вполне прогрессивным: просторные коридоры, раздельные санузлы, большие ванные комнаты. Но по современным меркам дома серии П-30 имели маленькие кухни площадью от 7 до 9 квадратных метров. Планировки разные: от одной до четырех комнат. В квартирах есть лоджии. Лоджии прямые и утоплены в фасад самого здания. Некоторые модификации домов серии П-30 имеют лоджии на торцах здания. На первом этаже есть специальные пристройки для размещения в них магазинов. Если пристройки нет, значит, эта серия имеет индекс П-31. Из явных недочетов серии — отсутствие грузового лифта во всех типах домов П-30.
В Зеленограде к домам данной серии относятся следующие корпуса: 1004, 1007, 1106, 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133, 1204, 1205, 1206, 1207, 1208, 1209, 1417, 1424, 1429, 1437, 1542, 1544, 1622, 1623. Также в Зеленограде есть несколько домов, которые сочетают в себе две серии: П-30 и П-47. Это корпуса: 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133.
В Зеленограде к домам данной серии относятся следующие корпуса: 1004, 1007, 1106, 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133, 1204, 1205, 1206, 1207, 1208, 1209, 1417, 1424, 1429, 1437, 1542, 1544, 1622, 1623. Также в Зеленограде есть несколько домов, которые сочетают в себе две серии: П-30 и П-47. Это корпуса: 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133.
Серия КОПЭ
Первый дом серии КОПЭ был построен в Москве в 1981 году. Проект серии разрабатывался Московским институтом «Моспроект». На момент разработки и внедрения данная серия являлась настоящим архитектурным прорывом. КОПЭ расшифровывается как «компоновочные объёмно-планировочные элементы». Новая технология позволила добиться высоких показателей прочности и устойчивости зданий серии КОПЭ.
В домах серии КОПЭ есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Квартиры вполне просторные. Например, двухкомнатная квартира имеет площадь более 60 кв. метров, а четырехкомнатные квартиры — более 100 кв. метров, что для 80-х годов весьма «серьезно». Стены здания выполнены из трехслойной железобетонной панели, представляющей собой сэндвич из бетона, утеплителя и снова бетона. Общая толщина стен — 300 мм.
Яркий пример, демонстрирующий прочность домов этой серии, — взрыв газа по адресу: улица Академика Королева, дом 8, корпус 1, который произошел на 11-м этаже дома 4 апреля 2008 г. В результате взрыва уцелели все несущие плиты здания. Ударной волной выбило лишь несколько внешних элементов корпуса. В результате взрыва дом не подлежал сносу (как это обычно бывает при взрывах газа), а лишь ремонту, т. е. частичной замене внешних плит здания.
Межквартирные несущие стены тоже выполнены из железобетона. Толщина внутренних стен — от 140 до 220 мм. С внешней стороны стены обычно облицованы квадратной мелкой мозаикой (плиткой), чаще всего коричневого цвета. В особенности такая облицовка относится к домам серии КОПЭ 80 и КОПЭ-85. Позднее в серии КОПЭ-2000 в облицовке использовалась крупная прямоугольная плитка.
В Зеленограде серия КОПЭ представлена 8 (восемью) корпусами. Четыре дома в 16-м районе и четыре корпуса в 15-м районе. И там, и там дома объединены архитектурным решением в «квартеты» по четыре дома, зеркально расположенных относительно друг друга по диагонали. Вот номера зеленоградских корпусов серии КОПЭ:
В 15-м районе: 1551, 1552, 1553, 1554.
В 16-м районе: 1613, 1614, 1615, 1616.
Яркий пример, демонстрирующий прочность домов этой серии, — взрыв газа по адресу: улица Академика Королева, дом 8, корпус 1, который произошел на 11-м этаже дома 4 апреля 2008 г. В результате взрыва уцелели все несущие плиты здания. Ударной волной выбило лишь несколько внешних элементов корпуса. В результате взрыва дом не подлежал сносу (как это обычно бывает при взрывах газа), а лишь ремонту, т. е. частичной замене внешних плит здания.
Межквартирные несущие стены тоже выполнены из железобетона. Толщина внутренних стен — от 140 до 220 мм. С внешней стороны стены обычно облицованы квадратной мелкой мозаикой (плиткой), чаще всего коричневого цвета. В особенности такая облицовка относится к домам серии КОПЭ 80 и КОПЭ-85. Позднее в серии КОПЭ-2000 в облицовке использовалась крупная прямоугольная плитка.
В Зеленограде серия КОПЭ представлена 8 (восемью) корпусами. Четыре дома в 16-м районе и четыре корпуса в 15-м районе. И там, и там дома объединены архитектурным решением в «квартеты» по четыре дома, зеркально расположенных относительно друг друга по диагонали. Вот номера зеленоградских корпусов серии КОПЭ:
В 15-м районе: 1551, 1552, 1553, 1554.
В 16-м районе: 1613, 1614, 1615, 1616.
Серия ГМС-1
Наименование серии ГМС-1 является аббревиатурой ГлавМосСтроя. Серия является одной из самых современных, история проектирования серии относится к концу девяностых годов. Особенностью серии является сейсмоустойчивость.
Квартиры имеют достаточно высокие потолки (2 м 80 см). Также новшеством для типовой серии массовой застройки стал новый способ интеграции санузлов. Проектировщикам серии удалось разместить в трехкомнатных квартирах по два санузла, что до сих пор считается редкостью для типовых серий домов даже в Москве. Внешне дома серии ГМС-1 легко узнаваемы по двум узким одностворчатым окнам, расположенным рядом на одной панели. Все лоджии дома (кроме первых этажей) имеют штатное алюминиевое остекление. К сожалению, такое остекление защищает от дождя и снега, но если вы хотите сделать на балконе теплое помещение, то вам придётся остеклять лоджию пластиковыми окнами самостоятельно.
Количество комнат — от 1 до 3, этажность домов — от 9 до 18. Во всех домах серии есть грузовые лифты.
В Зеленограде серия ГМС-1 представлена одним домом в 3-м районе: 340.
Четырьмя корпусами в 4-м районе: 414, 417, 418, 419.
И больше всего домов этой серии построено в 20-м районе Зеленограда: 2005, 2010, 2016, 2018, 2024, 2028, 2033, 2034, 2043.
Количество комнат — от 1 до 3, этажность домов — от 9 до 18. Во всех домах серии есть грузовые лифты.
В Зеленограде серия ГМС-1 представлена одним домом в 3-м районе: 340.
Четырьмя корпусами в 4-м районе: 414, 417, 418, 419.
И больше всего домов этой серии построено в 20-м районе Зеленограда: 2005, 2010, 2016, 2018, 2024, 2028, 2033, 2034, 2043.
Серия П-46
Дома серии П-46 возводятся в Москве с 1971 года. В простонародье этот тип домов относят к классическим «брежневкам», внешне мало отличавшимся друг от друга. Кое-где встречается информация, что серия П-46 была разработана в сотрудничестве с Чехословакией, но нигде не упоминается, в рамках какого именно сотрудничества (проекта).
Отличительной внешней особенностью домов серии П-46 являются цветные фасады: коричневая или синяя отделка. Бывают и двухцветные варианты фасада (как на фото). Большинство квартир — однокомнатные и двухкомнатные. Трехкомнатные квартиры есть только в поворотных секциях дома серии П-46. Четырёхкомнатные квартиры есть в модернизированной серии П-46М. Следует отличать серию П-46 от П-47: четный индекс означает жилой первый этаж, нечетный индекс – нежилой первый этаж. Этажность домов серии П-46 составляла 12 или 14 этажей. Высота потолков — 2 м 65 см. Некоторые лоджии не имеют крыши, поэтому при утеплении лоджии приходится производить монтаж крыши на лоджии.
В Зеленограде больше всего корпусов серии П-47 было построено в 14-м районе, вот их номера: 1401, 1402, 1403, 1407, 1408, 1409, 1416, 1418, 1419, 1420, 1422, 1423, 1425, 1428, 1430, 1431, 1435, 1436, 1438, 1445. Также три корпуса построены в 16-м районе: 1619, 1620, 1621.
В Зеленограде больше всего корпусов серии П-47 было построено в 14-м районе, вот их номера: 1401, 1402, 1403, 1407, 1408, 1409, 1416, 1418, 1419, 1420, 1422, 1423, 1425, 1428, 1430, 1431, 1435, 1436, 1438, 1445. Также три корпуса построены в 16-м районе: 1619, 1620, 1621.
Серия II-68-04
Экспериментальная модификация серии II-68, относящаяся к «брежневкам». Треугольные балконы расположены в шахматном порядке. За необычный ступенчатый фасад здания получили название «дома-лесенки».
Дома серии II-68-04 представляют собой экспериментальную модификацию серии II-68, относящейся к периоду строительства «брежневок». В Зеленограде дома данного типа были построены в 1971–1972 годах.
Главная особенность серии — необычная архитектура. Секции соединены под углом, образуя V-образную форму, а треугольные балконы расположены в шахматном порядке. Благодаря такому внешнему виду дома получили неофициальное название «дома-лесенки». Нестандартное расположение секций отразилось и на планировке квартир.
При остеклении балконов в таких домах необходимо учитывать их треугольную форму. Размеры и конфигурацию остекления подбирают индивидуально после замера.
В Зеленограде серия II-68-04 представлена следующими корпусами: 158, 160, 161, 162.
Главная особенность серии — необычная архитектура. Секции соединены под углом, образуя V-образную форму, а треугольные балконы расположены в шахматном порядке. Благодаря такому внешнему виду дома получили неофициальное название «дома-лесенки». Нестандартное расположение секций отразилось и на планировке квартир.
При остеклении балконов в таких домах необходимо учитывать их треугольную форму. Размеры и конфигурацию остекления подбирают индивидуально после замера.
В Зеленограде серия II-68-04 представлена следующими корпусами: 158, 160, 161, 162.
