Объединение лоджии с комнатой

Объединение лоджии с комнатой позволяет присоединить к квартире от 3 до 6 квадратных метров жилой площади (в зависимости от площади самой лоджии). Сегодня, когда стоимость одно метра жилой площади (особенно в городах миллионниках) приближается к стоимости автомобиля, мы стали более серьезно относиться к возможности расширить жилую площадь за счет лоджии.  
В некоторых домах, например таких типовых серий, как I605-АМ, И-522А, И-700 площадь лоджий более 6 квадратных метров по полу. Например 22-этажные башни (в Зеленограде это серия И-700А в 10, 11 и 12 районе) имеют большие лоджии длиною 6 метров. Ещё совсем недавно, в восьмидесятые и девяностые годы к балконам и лоджиям относились как к квартирной «промзоне». Лоджия, по своему назначению занимала нишу где-то между гаражом и антресолью. 

Что такое присоединение лоджии?

Это расширение площади комнаты (или кухни) за счет демонтажа балконного блока. Присоединение лоджии позволяет не только расширить жилую площадь комнаты или кухни, но и добавляет помещению больше света и пространственного объема. Квартира кажется больше и просторнее. А если вы присоединили лоджию к кухне, то можно разместить на лоджии холодильник, освободив место на кухне. Не забывайте, что при проведении работ по присоединению лоджии требуется тщательное утепление этой лоджии при проведении работ по присоединению лоджии к комнате. Процесс утепления процесс технологически сложный, можно даже сказать наукоёмкий. Именно поэтому с нами сотрудничают многие компании и строительные бригады, которые выполняют ремонтные работы в квартире клиента. Компанию Теплозел приглашают на этапе утепления лоджии. Ведь ошибки при утеплении могут очень плачевно сказаться на комфорте дальнейшего проживания в квартире.


присоединение лоджии к комнате1. Установка добора. Позволяет выиграть место под утепление потолка. А утеплять его нужно также, как и уличные стены, особенно если у верхних соседей холодная лоджия.
2. Врезные потолочные светильники. В отличии от накладных светильников, экономят место на потолке и позволяют свободно открываться окнам.
3. Двухкамерный стеклопакет. Две воздушных прослойки между стеклами - надежная преграда для холодного воздуха. Лучше сохраняет тепло и защищает помещение от шума.
4. Выравнивание порога. Эту операцию необходимо провести, если вы хотите иметь один уровень пола помещения и присоединенной к нему лоджии.
5. Двойной слой утеплителя. Не стоит на этом экономить при по объединении лоджии с комнатой. Лучше всего утеплить лоджию по формату “Африка”. Это защитит лоджию от холода даже в самые лютые морозы.
6. Обработка антиплесень. Проводится перед началом всех работ. Основная цель обработки - уничтожение всех очагов грибка и предотвращение их появления.
7. Теплый электрический пол. Самостоятельный источнико обогрева лоджии. Греет помещение и даёт комфорт при хождении без обуви.
8. Стяжка пола. Это выравнивание уровня пола (по умолчанию, пол всех лоджий имеет уклон в несколько градусов). Плюс это дополнительное утепление и основа для укладки плитки или ламината.

Законность присоединения лоджии

Законно ли присоединение лоджии?

Основным отличием квартиры в которой проводились работы по присоединению лоджии является лишь отсутствие на положенном месте окна и оконного блока. Поэтому если вдруг в процессе продажи квартиры у вас возникли сложности: например, инспектор настаивает, что присоединение лоджии это перепланировка, которую вы должным образом не зарегистрировали, просто позвоните в любую оконную компанию и установите на положенное место окно и балконный блок. Тем самым вы устраните вменяемое вам нарушение.

Почему важно обращаться к профессионалам?

Потому что важно соблюдать правильную технологию. Доверять такие работы можно лишь тем компаниям, в портфолио выполненных работ которых большое количество проектов по утеплению и остеклению лоджий, присоединению лоджий к комнате. Ведь даже пластиковые окна для такой лоджии нужно правильно подобрать. При утеплении есть специфические, но обязательные и очень важные этапы работы, которые некоторые подрядчики в силу отсутствия опыта могут просто пропустить.

Важные этапы при проведении работ по присоединению лоджии:
— Антигрибковая обработка.
— Дополнительная кладка из пеноблоков.
— Выравнивание порога и вырубка четвертей балконного блока без изменения силовых характеристик несущей плиты.
— Монтаж теплого пола на лоджии с предварительным расчетом теплопотерь и другие работы.


Заказать услугу

Звоните нам по тел. +7 (499) 343-90-78 и мы проведём работы по рассчету стоимости работ и монтажу конструкций